Hauskredit Umschulden

Sparen durch einen Baukredit Vergleich

Spätestens nach dem Ablauf der Zinsbindungsfrist können Kreditnehmer ihren Hauskredit umschulden. Statt das Angebot der Bank anzunehmen, die die bisherige Finanzierung bereitstellt, suchen sich die Kunden ein anderes Kreditinstitut, das ihnen bessere Konditionen anbietet. Auf diese Weise lässt sich viel Geld sparen, insbesondere wenn man sich mit Hilfe eines Vergleichsrechners einen breiten Überblick über aktuelle Baukreditzinsen verschafft. Bei einem derartigen Hauskredit Umschulden Vergleich werden neben dem nominalen und dem effektiven Zinssatz auch weitere Konditionen aktueller Angebote für die Finanzierung einer Immobilie präsentiert. Insbesondere die Möglichkeit, Sondertilgungen zu leisten und der Kundenservice sowie die Beratungsqualität spielen neben den Zinssätzen eine wichtige Rolle.

Immobilienkredite

Alle Kreditkunden, die ihren Hauskredit umschulden möchten, sollten rechtzeitig mit der Suche nach einem Kredit für die Ablösung der bestehenden Finanzierung beginnen. Für die Kündigung des alten Kredits sind Fristen zu beachten, die man dem Kreditvertrag entnehmen kann. Wenn die Frist nicht eingehalten wird, kommt es automatisch zur Prolongation des bestehenden Immobiliendarlehens zu den von der Bank angebotenen Konditionen. Moderne Kreditportale im Internet bieten Kunden die Möglichkeit, direkt über einen Link auf die Homepage des Online Kreditinstituts zu gelangen, für das sie sich entschieden haben. Hier können sie schnell und unkompliziert einen Kreditantrag stellen. Dabei sollten die Kunden unbedingt darauf achten, dass sie als Verwendungszweck Umschuldung angeben. Ansonsten besteht die Gefahr, dass sich die Einstufung des Kunden bei der Schufa verschlechtert.

Einen Immobilien Kredit vorzeitig umschulden

Wenn die Zinsentwicklung günstig ist, kann es sich als sehr lohnend erweisen, wenn Kunden ihren Hauskredit umschulden, auch wenn die Zinsbindungsfrist noch nicht abgelaufen ist. Um zu prüfen, wie viel Geld sich durch eine Ablösung eines alten Immobilienkredits durch einen neuen günstigeren Kredit sparen lässt, bietet sich die Nutzung eines Online Kreditrechners an. Allerdings ist vorher zu untersuchen, ob der bestehende Kreditvertrag für die Finanzierung der Immobilie überhaupt vorzeitig kündbar ist. In vielen Verträgen ist vorgeschrieben, dass Kreditnehmer als Entschädigung für die vorzeitige Kreditablösung eine Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank zahlen. Um die Vorteilhaftigkeit der Umschuldung zu berechnen, muss die Vorfälligkeitsentschädigung von dem sich aus der Zinsdifferenz ergebenden Betrag abgezogen werden.

Mehr zum Thema